原标题：全国30个省级行政区放不动产权证书 对你我有何影响？近期，广东、江苏、陕西三省国土资源管理部门透漏，三省已首度全面实施不动产统一注册，提前完成全面授予不动产权证书的任务。此外，上海、南京等地近期也授予了首张不动产权证书。按照国土资源部的涉及工作决定，要力争2016年年底前所有市县缴原有证、授予新证。2016年过半，目前这一工作在全国各地的进展情况如何？不动产权证书将给你我的生活带给怎样的影响？30个省级行政区已收到首本不动产权证书2015年3月1日，《不动产注册暂行条例》月实行。

国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请人领证的市民授予了全国第一本不动产权证书。与此同时，江西赣州、四川泸州等地也授予了省内首本不动产权证书。这标志着不动产统一注册制度的落地，伴随着我国土地和房屋由有所不同部门注册均须的时代将要落幕。2015年3月2日，重庆市、山东省、广西自治区第一本不动产权证书分别在长寿湖镇、青岛市和南宁市派发。

随后，浙江、贵州、福建、安徽、陕西、广东、云南、青海、宁夏自治区、内蒙古自治区、北京、甘肃、海南、天津、河北、吉林等16个省（市、区）也于2015年先后派发出首本不动产权证书。据记者辨别，随着上海市在今年7月5日授予首本不动产权证书，目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，皆已派发出首本不动产权证书。

而据西藏国土资源厅官网站消息，2016年2月22日下午，西藏自治区不动产统一注册局和自治区不动产统一注册中心在区国土资源厅上海证券交易所正式成立，标志着西藏不动产统一注册工作月启动。据报，西藏将拉萨市、林芝市两市作为试点，把拉萨市曲水、达孜两县及林芝市米林、朗县两县共计四个县为试点，在今年6月底前已完成信息平台自定义研发；7月底前已完成试点县房地数据统合建库；8月底前已完成试点部署及培训，承托试点市、县注册业务网上试运营；9月底前根据试点试运营情况，完备各项工作，结合实际工作情况，逐步拓展，谋求授予西藏第一本不动产权证书。

为何要对不动产实施统一注册？国家对不动产实施统一注册制度，是月底2007年颁布实施的《物权法》中的规定。此前，我国各类不动产注册职责集中在有所不同的部门，而分部门对不动产展开集中注册的弊端也渐渐显出：分部门注册造成不动产权利互相交叉、重合，有利于权利人维护自己的合法权益和不动产交易安全性；同时，由于注册机构设置反复，注册部门多，人为地减少了公民和社会的组织开销，影响政府行政效率。有业内人士认为，将不动产注册统一到一个部门是我国不动产注册制度的重大突破。

构建不动产统一注册，证实不动产的产权归属于，是市场经济的基础制度之一，对建设现代市场体系，维护公民合法财产权，提升政府管理效率，创建统一的不动产信息查找系统，意义根本性。2014年11月24日，国务院总理李克强签订第656号国务院令，发布《不动产注册暂行条例》。《不动产注册暂行条例》于2015年3月1日起实施，此后城市居民的房产证（中华人民共和国房屋所有产权证）将相继换发成不动产证（中华人民共和国不动产权证）。2015年8月6日，国土资源部公布《关于作好不动产注册信息管理基础平台建设工作的通报》，认为各地要按照2015年下半年信息平台上线试运营、2016年基本已完成各级不动产注册数据统合建库、2017年基本竣工覆盖全国的不动产注册信息平台的总体部署，上下同步，协商因应，减缓前进信息平台建设。

2016年1月1日，国土资源部发布了《不动产注册暂行条例实施细则》。内容还包括注册程序、类型、形式在内总计108条。不动产注册制度落地基层有了精细的指南。

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